余姚 云山雅院 录取合院-背靠四明山福建兄妹，面朝四明湖，送大花坛、露台、地下室

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云山雅院 合院/火热销售中

送️大花坛、露台、地下室

背靠四明山⛰️面朝四明湖

苏式园林⛩️徽派湖景别墅

云山雅院市面上大师最心爱

亦然最恰算作念民宿的家具

近远足时期民宿高尚住假型合院价值腾飞️

隔邻亲子房都不错租1000多

咱们这种家具2000-3000一天

民宿资源火爆的余姚四明湖行将成为本年夏日的避暑地

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【云山雅院】表情札记

四明湖畔录取合院墅 火爆热销中

楼栋总和：41栋

总 户 数：382户

交 房：2023年10月31日

施济花坛面积：30~100方

施济地下室：1-2层

地下泊车位：2-3个

主力户型：4居(建面178.4㎡) 4居(建面199.32㎡) 5居(建面209.87㎡)

开 发 商：宁波大川房地产建立有限公司福建兄妹

表情举座定位：四明湖畔高端录取合院表情，为塔尖东说念主士打造住假式生计。

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“轻拂杨柳，细嗅花香，卧石听涛，闲戏游鱼”在通盘中国东说念主的情感里，都有这么一个理念念中的院落居所，那即是领有“曲径通幽 好意思池桑竹”的苏式庭院。

这份试验里的醉心，是历来社会简陋东说念主士，内心之中对中中文化无法抹灭的情结，亦然追崇与当然艺术为邻的生计理份。这份情结潜移暗化，历经几百上千年世代传承，未始调动，依旧持久弥新。

云山雅院 园林成果图

那么，当理念念中的苏式庭院“再见”如花繁花的四明湖山，将意味着什么？

以苏式园林匠造理念为范本的云山雅院实景国风示范区亮相余姚。约二十平方公里四明湖之磅礴田地，五千年四明儒贤文化之积淀，在这一刻，终将树立余姚高端圈层关于东方东说念主居向往的已毕。

云山雅院 园林成果图

云山雅院，择址四明山麓。2020年余姚四明山的年均负氧离子浓度达2537个/立方厘米，负氧离子浓度比城市环境中逾越10倍之多。

全年四分之三本领空气都达到了超新鲜步调。2018年9月荣获“中国自然氧吧”创建地区名称，2021年11月25日，入选拟保捏地区名称。

云山雅院成果图

东说念主群少—容积率仅1.0 以合院为主力家具

云山雅院，位于四明湖畔。四明湖是一级水源保护地，无论是从国度禁墅令的角度，已经保护水源地角度，以后难以再有住宅地可用。

云山雅院，容积率仅约1.0，由35栋合院、2栋叠墅、4栋洋房、1栋会所构成，总占地约6.13万方之上，总建筑面积约10.2万方里，仅藏纳382户，里面还享约1.7万方的大领域景不雅园林，可谓现代少数东说念主的极乐全国。

云山雅院成果图

空间大——约178-337m²起 三层录取合院

云山雅院，整盘建筑聚积山势，采纳坡地布局，高地狼藉、前后房屋高差约3米傍边，保险户户视线开朗，还有大露台，大部分楼栋都能不雅山阅湖。即使有一天不念念外出居家为安，视线也比别东说念主看得更幽静，无用像宽泛住宅，只可趴趴阳台。

云山雅院，采纳实体围墙防碍庭院的录取合院别墅；相较其它表情，委用时多量都是绿篱围合短缺了传统录取院落的韵味。日常更不错与一又友喝茶闲聊，孩子嬉戏玩闹，有窗前风景，也有语言温情。有一座私享的院子，一花一木，蕴含爱与亲情。

云山雅院，大部分地下室层高约5.7米，后期装修不错隔成两层，主东说念主不错在这个私东说念主空间里，作念家庭影院、健身房、酒窖、KTV、桌球室……不出户门，节目亦然所有丰富。

“浓似春云淡似烟，错乱绿到大江边。斜阳活水推篷坐，翠色随东说念主欲上船。”山明水秀的动东说念主骄慢，犹如一幅秀丽的山水画。山色好似春天的云彩那样浓厚，又仿佛薄烟冷漠，错乱不都的树影映在水面上。也许这么的生计，即是咱们将来向往的更好的生计。

·实景样板房，国风好意思学现场·

这次怒放的实景样板房为建面约210㎡的15#105室装修成果展示，三层合院，层层递进，开启样式生计。

一层小院庭芜绿，排闼揽诗意。约41㎡南向花坛排闼见当然田地，干涉其中，映入眼帘的是素雅灵动的装修颜色，从简当然又派头所有，怒放厨房不时轩阔餐厅，铺展好意思丽生计，细节处彰显特等试吃。

▲样板房实景照

二层倚楼不雅绝色，阔境见生计。高舒闭幕的空间圭表把控，南向卧室树立理念念奢居体验，客厅纵贯阳台，开朗景不雅视线瞭望四明湖水碧波晃动。

▲样板房实景照

三层河汉耀平生，白云藏楼阁。套房式主次卧，零丁卫浴全心兼顾每一个起居行为风尚，全明户型，得志对阳光和透风的渴求，主卧直达星光大露台，纳当然之形，造空间之境。

▲样板房实景照

这是一次匠心巨作的品鉴之旅

亦然一场湖景居住玄学的臻享旅程

在盛大参不雅来宾的亲目击证下

云山雅院家说念初成

一处得志准业主们一说念期待的理念念住所

高出念念象 鉴所未见

▲样板房户型图

余姚 云山雅院 录取合院-背靠四明山，面朝四明湖，送大花坛、露台、地下室

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